ЖК «ЖК24»

г. Краснодарский край, ул. Железнодорожная, 24

Срок сдачи Объект сдан
Застройщик Ниимстрой
Класс Комфорт-класс
Этажность 23
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф

Общая информация о ЖК "ЖК24"

Расположение, транспортная доступностьДом расположен в самом центре Краснодара, в 100 метрах от входа в парк Кубань и в 250 метрах от Покровских озер. Район очень удобный и благоустроенный, вся инфраструктура рядом, транспортная сеть разветвленная и хорошо развитая. Около подъезда находится трамвайная остановка «Стадион Кубань» с семью маршрутами по городу.За десять минут можно дойти до главного железнодорожного вокзала и автовокзала Краснодара, за двадцать минут – до Красной улицы. В трех минутах ходьбы находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Прямой доступ на улицу Суворова открывает дорогу в южные районы города и к Черному морю до Новороссийска, расстояние до международного аэропорта и федеральной трассы М-4 «Дон» – около 15 км.ИнфраструктураНа первом и втором этажах дома размещены объекты инфраструктуры: коммерческие помещения, спортклуб, игровые детские комнаты. В соседних дворах находятся: два детских сада (№ 40 и № 26), два лицея (№ 12 и № 14), два супермаркета («Перекресток» и «Магнит»), аптека, кафе, отделение банка и несколько магазинов.В десяти минутах пешком расположены стадион «Кубань», Центр плавания и конный клуб. В шаговой доступности работают школа иностранных языков, РГУПС (университет путей сообщения), несколько торговых комплексов и продуктовый рынок.Надежность застройщикаРеализацией проекта «ЖК24» занимается ООО «НИИМСТРОЙ», созданное в 2014 году. Жилой дом строится на месте бывшего научно-исследовательского и проектно-конструкторского института механизации и энергетики лесной промышленности, который был акционирован и преобразован в ОАО «НИИМЭ».Новая компания, правопреемник института, оформила земельный участок в собственность в феврале 2015 года и вошла с этим имущественным вкладом в состав учредителей ООО «НИИМСТРОЙ». В августе 2015 года было получено разрешение на строительство дома.АрхитектураТрехподъездный 24-этажный монолитно-каркасный дом класса «комфорт+» расположен в центре Краснодара на огороженном и охраняемом участке 0,55 га. На двух подземных уровнях оборудован паркинг на 196 машиномест, на кровле которого размещены детская, спортивная и хозяйственная площадки.Общая площадь здания – около 43 тыс. кв. м, его наружные стены выполнены из кирпича. На первом этаже расположены офисные помещения, на втором этаже – спортивный клуб и детские игровые комплексы. Квартиры занимают 22 этажа с 3-го по 24-й, всего их в доме 336. Площадь типовых квартир – от 40 кв. м (однокомнатные) до 105 кв. м (трехкомнатные).  В первом и третьем подъездах на верхних этажах (с 19-го по 22-й) можно приобрести большие трехкомнатные квартиры 127 кв. м с балконами 24 кв. м, на 23-24 этажах расположены двухуровневые пентхаусы от 183 до 240 кв. м (по два в каждом из трех подъездов).Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: оштукатуренные и готовые под оклейку обоев стены, полы со стяжкой, счетчики (электричество, вода, тепло), витражное остекление балконов.Дом отличается качественным инженерным оснащением и применением современных технологий: биметаллические радиаторы Rifar с терморегуляторами, немецкие полиэтиленовые трубы Rehau, сплит-системы кондиционирования, энергосберегающие стеклопакеты ClimaGuard®Solar (красиво смотрятся, сохраняют тепло и защищают от перегрева), оконные профили Rehau Blitz, насосная станция повышенного давления Wilo немецкого производства (бесперебойное водоснабжение). Безопасность комплекса обеспечивают системы круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа.

Ипотечный калькулятор

IT-специалистам
Семейная ипотека
Льготная ипотека
Стоимость недвижимости
Перв. взнос
10%
Срок кредита
Ежемесячный платеж
Р.
Ставка
%
Сумма кредита
Р.
* Предоставленная информация носит ознакомительный характер.
* Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Характеристики
Класс Комфорт-класс
Этажность 23
Срок сдачи Объект сдан
Отзывов ещё нет, будьте первыми!
Оставить отзыв

Расположение на карте

Срок сдачи Объект сдан
Застройщик Ниимстрой
Класс Комфорт-класс
Этажность 23
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО "Специализированный застройщик "А101". Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей (один из которых рожден с 01.01.18 по 31.01.23 или ребенка, которому установлены категория "ребенок-инвалид") с процентной ставкой 5,7% годовых предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 6,7%. Генеральная №1418 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 15%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 155 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть - за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. Предложение действительно с 01.01.2023 по 28.02.23, не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, полный список страховых компаний, подробности и условия предоставления ипотеки на сайте http://www.a101.ru *Платеж рассчитан по ставке 5,7% годовых на период пользования первой частью кредита.
Реклама
Ипотека за 1 ₽ в месяц!
Готовые квартиры в Москве. ЖК Испанские Кварталы. Звоните!

+7 показать телефон
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО "Специализированный застройщик "А101". Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей (один из которых рожден с 01.01.18 по 31.01.23 или ребенка, которому установлены категория "ребенок-инвалид") с процентной ставкой 5,7% годовых предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 6,7%. Генеральная №1418 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 15%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 155 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть - за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. Предложение действительно с 01.01.2023 по 28.02.23, не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, полный список страховых компаний, подробности и условия предоставления ипотеки на сайте http://www.a101.ru *Платеж рассчитан по ставке 5,7% годовых на период пользования первой частью кредита.
Реклама
Ипотека за 1 ₽ в месяц!
Квартиры в Москве. ГК А101. Ключи 2023-2025. Trade-in* Звоните!

+7 показать телефон