Эксперты узнали, сколько россияне сэкономили на росте цен, взяв ипотеку, сообщает РБК.

Напомним, что в 2020-2021 годах стоимость квадратных метров в большинстве городов России росла огромными темпами. Поэтому многие россияне, взявшие ипотеку в 2020 году сильно выиграли на разнице цен, так как их платеж и сумма кредита не изменились, а стоимость жилья выросла в разы. В среднем ипотечники сэкономили около 22% от текущей стоимости квартир даже с учетом уже выплаченных процентов.

Для расчетов выгоды эксперты взяли первоначальный взнос в размере 15% от средней стоимости квартиры на вторичном рынке площадью 54 квадратных метров. В расчет был взят кредит сроком на 23 года, так как это средний срок кредитования в РФ.

Выяснилось, что больше всех сэкономили жители Краснодара — стоимость квартир там выросла в среднем на 2,7 млн рублей, а разница в стоимости квартиры в 2020 году и стоимости жилья в 2022 году с учетом процентов составила почти 2,2 млн рублей. В итоге жители города получили выгоду в размере 34%.

На втором месте оказался Омск, где стоимость жилья за два года выросла на 1,8 млн рублей, а выгода составила 32%. Всего на 1% меньше составила ипотечная скидка для жителей Барнаула, где разница в стоимости с учетом уплаченных процентов составила почти полтора миллиона рублей.

По 30% сумели сэкономить жители Казани Кемерово и Самары, выгоду в 27% получили петербуржцы, рязанцы и ростовчане. Также разница в стоимости в 26% зафиксирована в Липецке, Пензе и Нижнем Новгороде.