Цены на квартиры в Краснодаре, достигшие своих пиковых показателей, могут упасть на 30%. Об этом пишет «Деловая Газета. Юг».

Эксперты напоминают, что в 2020–2021 годах цены на жилье в столице Кубани повысились до пиковых значений. Сейчас стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 108 тысяч рублей, на вторичном - 110 тысяч рублей. Последний – уже показывает снижение цен за второй квартал текущего года в размере 8,2%, и эксперты считают, что это не предел, так как цены могут вернуться к началу 2020 года, то есть их снижение составит 30% и более.

На первичном рынке цены также снижаются, но их падение не так очевидно. При этом продажи по ипотеке в июне – июле показывают активность, на которую повлияли акции субсидирования от застройщиков, спецпредложения от банков и эффект отложенного спроса.

Но, несмотря на снижение ключевой ставки, ипотека сейчас остается более дорогой, нежели в 2020–2021 годах. Причиной тому является резкий рост цен на недвижимость за прошедшие два года и не изменившийся при этом средний доход семей в России.