Самое активное падение стоимости жилья на вторичном рынке среди городов России наблюдается в Сочи, сообщает РБК.

Напомним, что апрель и первая половина мая были для рынка недвижимости не самыми удачными и продажи в ряде регионов упали более чем на 90%. Падение спроса привело к снижению цен, пусть и не слишком сильному. На первом месте по падению стоимости квартир на вторичном рынке оказался Сочи, который ранее показывал самый высокий рост. По состоянию на середину мая средняя стоимость лота там составляет чуть более 11 млн рублей, что на 11,8% меньше, чем в марте.

Второе место по падению стоимости недвижимости занял сосед Сочи по региону Краснодар – там жилье подешевело на 8,6% и теперь стоит в среднем 5,5 млн рублей. Примерно столько же нужно будет отдать за квартиру в Тюмени, которая расположилась на третьем месте рейтинга. Там квартиры также подешевели на 8,6% по сравнению с апрелем.

Четвертую и пятую строчки рейтинга заняли Санкт-Петербург и Московская область, где «вторичка» подешевела на 6,4% и 5,5%, за ними следуют Ростов-на-Дону и Нижний Новгород с падением в 5,2% и 4,3%. Меньше всего цены упали в Сургуте и Калуге – там снижение составило 1,6%.

По мнению экспертов, вместе с ценами снизилась, и средняя площадь лотов и это моет говорить о том, что с рынка постепенно уходит элитная недвижимость. Также это говорит о снижении покупательской способности населения, которое может позволить себе только малогабаритные квартиры.