Цены на первичном рынке недвижимости в Сочи выросли в конце февраля. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость».

По итогам первого квартала текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла 339,3 тысячи рублей. Для сравнения, в Москве стоимость «квадрата» на первичном рынке за тот же период составила 315,1 тысяч рублей.

Сочи не в первый раз обгоняет столицу по цене квадратного метра. Так, в мае 2021 года цены в городе-курорте поднялись до высоких значений. А в 2022 году рекорд цен был установлен в январе – 382 тысячи за квадратный метр.

Также к началу второго квартала Сочи наряду с Краснодаром стали двумя городами - лидерами по темпам роста цен на первичном рынке в период с 2019 по 2022 годы. В частности, цена квадратного метра в этих мегаполисах за три года выросла в 2,3 и 2,4 раза соответственно, при этом средняя цена квадратного метра «первички» в Краснодаре намного меньше сочинской – 127,2 тысячи рублей. В Москве данный показатель составил 1,7 раза.

Рост цен на новостройки в этих двух южных городах эксперты объясняют в первую очередь повышенным спросом, который вызван ограниченным предложением и комфортным климатом.