Рост цен на квартиры и апартаменты прогнозируется на побережье Анапы из-за непрекращающегося спроса на курортное жилье и дефицита объектов вследствие моратория на строительство в городе. Об этом сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на профильного эксперта.

В данный момент недвижимость на побережье по-прежнему пользуется спросом, который нарастет ближе к курортному сезону. Популярнее всего у покупателей - самые дешевые квартиры и сервисные апартаменты, так как они рентабельнее других при последующей сдаче этих объектов в аренду, при этом от последующей ренты прибыль у сервисных апартаментов выше, чем у жилых объектов. Увеличивается и стоимость краткосрочной аренды. Так, средний чек посуточной сдачи жилья по гостиницам и апартаментам в 2021 году увеличился почти на 40% по сравнению с 2020 годом.

На данный момент цена квадратного метра на жилье эконом- и комфорт-класса в городе составляет 130–170 тысяч рублей, лоты премиум класса обойдутся в 250–370 тысяч рублей за «квадрат». Если в марте застройщики предлагали специальные предложения, чтобы привлечь покупателей, то сейчас цены зафиксировались. В дальнейшем, как только льготное ипотечное кредитование будет опробовано в полной мере, цена на недвижимость начнет расти по всему побережью. Это связано еще и с тем, что в Анапе, Новороссийске, Геленджике и Сочи введены моратории на строительство, поэтому при растущем спросе на жилье у моря предложение неуклонно снижается.