Спрос на новостройки в Сочи в ноябре текущего года снизился на 11,6% по сравнению с предыдущем месяцем и на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет «Югополис».

При этом цены на жилье в городе курорте продолжают расти. По итогам ноября годовой рост недвижимости в новостройке превысил 10%, а средняя стоимость составила 10,5 млн рублей.

Сейчас цена студии в Сочи составляет 8,4 млн рублей, однокомнатной квартиры — 11 млн рублей, двухкомнатной — 18 млн рублей, трехкомнатной — 29 млн рублей. Стоимость квадратного метра в новостройках сейчас достигла 313,9 тысячи рублей, за год его цена выросла на 6%.

Что касается элитной недвижимости, то спрос на нее также снижается. Так, годовой объем сделок на первичном рынке прогнозируется на треть меньше 2021 года, при этом цены в городе-курорте более высокие, чем в Москве. В частности, в среднем «квадрат» в элитной новостройке в Сочи за год вырос в цене на треть и сейчас стоит 2,4 млн рублей.

На вторичном рынке Сочи цены постепенно снижаются. Сейчас квартиру в этом сегменте в среднем по городу можно купить за 9,5 млн рублей, тогда как годом ранее средняя цена составляла 10 млн рублей. Студию на «вторичке» в Сочи можно приобрести за 6,5 млн рублей, однокомнатную квартиру за 7,7 млн рублей, двухкомнатную — за 11 млн, трехкомнатную — за 15,5 млн рублей.