Дольщики, купившие квартиры на начальном этапе строительства - до повышения цен в начале 2021 года, сейчас продают свою недвижимость дешевле. Об этом сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на профильных экспертов.

В частности, в случае, если в свое время квартиры были куплены по цене 45–60 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас при их продаже в цену 90 тысяч за «квадрат» собственники остаются в плюсе, так как прейскурант у застройщика варьируется от 100 до 120 тысяч рублей и последние не могут продавать недвижимость дешевле.

При этом подобные варианты, прежде всего, подходят для тех, кто имеет на руках всю сумму, так как при покупке недвижимости в ипотеку гасить кредит выгоднее за новостройку из-за возможности оформления льготных ставок. Кроме того, существует ряд рисков при покупке квадратных метров от физлица.